Procedimento para aquisição de cota contemplada de imóvel Cotaspremiadas

Com nossas cotas de consórcios contempladas, você foge das altas taxas e prazos praticados pelas linhas de financiamento e também não precisa esperar a cota de consórcio ser contemplada para adquirir seu veículo ou imóvel.

As Cotas de consorcio já Contempladas de Veículos podem ser utilizadas para aquisição de bem moveis: Automóvel, Caminhão, Caminhonete, Ônibus, Motos etc., desde que a cota seja referenciada naquele tipo de bem.

As Cotas de Consórcio Contempladas referenciadas em Imóveis podem ser utilizados para aquisição de bens Imóvel:

  • Imóveis Residenciais
  • Imóveis Comerciais
  • Imóveis Rurais
  • Imóveis no Litoral
  • Terrenos
  • Construção, ampliação e reforma. (mediante consulta à administradora)

Transferimos a propriedade da cota ao interessado, que passará a ter a sua disposição para utilização o valor do crédito e assumirá as parcelas a vencer do plano. O negócio realizado será amparado por contrato de compra e venda entre as partes, contendo claramente todos os detalhes do negócio realizado.

O pagamento da entrada será efetivado no momento da assinatura do termo de cessão e transferência da cota, ou no momento da outorga de poderes sobre a cota ao comprador mediante instrumento de procuração pública e específica, isto depois do comprador checar todas as informações junto a administradora.

Basicamente é desta forma que funciona a aquisição de nossas cotas para compra do bem desejado

Todas as cartas que vendemos já estão contempladas, por isso podem ser adquiridos imóveis em qualquer cidade do território nacional, desde que o mesmo esteja regularizado com sua documentação, seja urbano ou rural, novo ou usado, terreno e até mesmo para construção, atente para as Administradoras que não permitem a aquisição das cotas para construção e ou reforma, pela nova regra todas já estão permitindo.

Damos preferência na negociação para com as melhores Administradoras do País.

As parcelas que restam a serem pagas sofrem correção uma única vez por ano pelo índice do INCC ( Índice Nacional Construção Civil ), este se dá no mês de aniversário do Grupo, ou seja, quando ele foi formado.

Somente a CEF das Administradoras que trabalhamos no momento opera pelo índice do INPC.

*** Se for utilizar FGTS, este somente pode ser utilizado como complemento do pagamento do imóvel novo ou usado (não pode ser terreno) **seguindo as regras de saque da CEF**, pois a carta já esta contemplada!!!

Todas as cotas devem ser transferidas em sua origem, onde foram feitas.

Salvo as cotas vinculadas a instituições financeiras, que podem ser transferidas com total segurança através de agencia bancaria, com isso não é necessário vir a São Paulo, pois o gerente da agencia de sua cidade, pode checar a veracidade da cota diretamente com o gerente de origem da cota.

Basicamente funciona desta forma

  1. Transferir a cota já contemplada para o seu nome, algumas Administradoras pedem garantias para poder transferi-las, ou seja, nome sem restrições e comprovação de renda, se não provar estes requisitos mínimos, poderá não ser aprovada a transferência.

    Em sua maioria devera comprovar sua capacidade de pagamento, no mínimo de 3 a 4 vezes o valor da parcela como rendimento mensal, em alguns casos até 5 vezes.

    A comprovação de renda deve ser Holerite + CTPS assinada ou DECORE ORIGINAL mais imposto de renda (IRPF) no caso de comprovação de renda para autônomos ou empresários.

    **Se for renda conjunta, necessita documentação igual de todos**

    Ficha cadastral preenchida e assinada da Administradora de origem da cota.

    Anexar os documentos necessários

    Cópias

    CPF, RG.

    Comprovante de endereço no nome atual

    Declaração de Imposto de Renda do último ano

    Certidão de nascimento, se casado (a) certidão de casamento CPF e RG do conjugue

    Comprovação de renda Conjugue.

    Após entrega desta documentação na Administradora, a resposta de aprovação ou não, se da geralmente no máximo 72 horas.

  2. Assinatura, Pagamento e Transferência da cota.

    Após aprovação do seu cadastro e emitido o termo de cessão de transferência da cota consorcio ao novo cessionário/comprador, na assinatura do contrato de transferência da cota e após a confirmação e a veracidade da mesma, COM A CONCORDÂNCIA DA ADMINISTRADORA NA EMISSÃO DESSE CONTRATO DE CESSÃO PARA SEU NOME, os pagamentos relativos à entrada deverão ser pagos sempre na conta do titular da cota. Este valor nada mais é que as parcelas que já foram pagas e às vezes o lucro que o dono da mesma quer por ela já estar contemplada.

    O MAIS IMPORTANTE!!!!, NUNCA, JAMAIS PAGAR QUALQUER VALOR ANTECIPADO.

    Todos os valores a serem pagos somente se deve fazer após o serem checar pessoalmente a veracidade da cota e concordar com suas condições.

    PARA TODAS AS TRANSFERÊNCIAS, AS ADMINISTRADORAS QUE TRABALHAMOS COBRAM UMA TAXA DE 1% DO SALDO DEVEDOR ou SOBRE O CRÉDITO ORIGINAL DO PLANO, DEPENDENDO DA ADMINISTRADORA. Faça um excelente negócio de forma clara, transparente e Segura.

    Grupo Oliver – Cotas Premiadas – Fazendo dos seus sonhos uma Realidade !!


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